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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
藝人們光鮮亮麗的外表下，各自藏著自己的生命故事。台語天后「二姐」江蕙重視隱私，鮮少曝光自身過往，不過先前傳出胞弟遭人毆打受傷，意外曝光弟弟小時因發燒智能受損，家境清寒的江蕙與妹妹江淑娜兩人遵照母親遺願，努力工作賺錢照顧弟弟，江淑娜甚至為了弟弟而犧牲結婚的機會。NOWnews特別點名幾位曾風光一時的女藝人，揭祕她們苦熬過的悲慘經歷。
梁又南債滾雪球逼絕路動念想自殺
當年在民視演活「壞女人」的梁又南，當年為了照顧公公及小孩換房，跟地下錢莊借錢周轉，掉入高利貸滾雪球般的債務「錢坑」， 當時因剛好手上沒戲，急著要賺錢還債的她想到外頭闖蕩找戲拍，不顧高層意見便出走，不料因自己不懂人情世故，在外接戲並不順遂，最慘曾一年都沒有戲約，連女兒學校冬天制服外套4000元都付不出來，還頻遭地下錢莊催討債務，梁又南說：「曾經（債）拖半個月，結果每半個小時，手機就響一次。」差點把她逼上絕路，意圖引廢氣自殺，幸虧當時女兒學校來電通知她小孩鬧肚疼，才把她從死路拉回來。
▲梁又南（右）後悔當年執意離開民視闖蕩。（圖／NOWnews資料照）
屋漏偏逢連夜雨慕鈺華老公、親弟相繼離世
曾紅極一時的女演員慕鈺華，21歲時買房被建商捲款45萬元，之後支票跳票，再加上被朋友「倒會」，前前後後賠上1600萬元。屋漏偏逢連夜雨，她老公因中風驟逝，弟弟又因火災不幸喪生，只留她一人照顧年邁父母以及年幼兒女，種種壓力下讓她身、心都出了狀況，不僅因吃抗過敏藥影響外表，還壓力大到罹患中度憂鬱症，一餐得吞十幾情趣娃娃圖顆藥。後來她靠著意志力停藥，竟然神奇的在3個月至半年後不藥而癒，堅強熬過低潮。
▲慕鈺華（右）之前因老公、親弟相繼過世，她辛苦獨力扶養父母與子女。（圖／翻攝自慕鈺華臉書，2017.03.02）
母遭騙光積蓄劉曉憶扛百萬卡債還得賺錢買房
曾拿下金鐘獎迷你劇集女配角獎的演員劉曉憶，她的媽媽是紅極一時的歌手孔蘭薰，風光時月入20萬元不是問題，但晚景淒涼，畢生積蓄遭和第一任老公生的大女兒及女婿騙光，房子也被拿去抵押還債被查封。劉曉憶扛起責任努力賺錢幫忙還債：「公道自在人心，那些房子要不回來，我會努力賺錢買房子。」雖然她自己本身也背了數百萬卡債，不過充滿正能情趣娃娃 租借量的她，相信：「肯做就不怕還不了。」
▲劉曉憶正能量滿溢，背債百萬仍很樂觀。（圖／翻攝自劉曉憶臉書，2016.07.04）
白冰冰感情路始終坎坷喪女淚流20年
出道41年的白冰冰，年輕時被電影公司力捧至日本發展，但她被愛情沖昏頭，下嫁日本知名漫畫家，沒想到不僅沒有迎來「幸福美滿」的結局，反而遭受丈夫婚變外遇打擊。她回憶當年為抓姦闖進飯店，親眼見到老公光溜溜躺在床上，小三就在一旁，還抽著菸嗆聲：「妳老公不是要跟你離婚？」最誇張的是她老公竟然還怒聲喝斥，把當時正懷孕的她趕出飯店。當時白冰冰站在雪地裡痛哭，差一點就被凍死。
20年前的「白曉燕命案」讓白冰冰痛失愛女，歹徒泯滅良心、殘忍虐殺無辜女孩震驚全台，也撕裂了白冰冰的心，而對於她痛徹心扉的眼淚，竟有人酸言稱她「消費」女兒，無疑是在她心頭再劃刀。曾透露自己在美國、台灣做過16次試管嬰兒，就是想要「把女兒生回來」，挨了無數的黃體素針，仍無法如願。日前她出版自傳新書《可以哭，別認輸》，娓娓道來她充滿苦難的下半生。花了20年慢慢走出喪女傷痛，她也學會更堅強面對人生。
▲白冰冰一生感情路坎坷，20年前又慘遭喪女之痛。（圖／NOWnews資料照）
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